十年前咬牙买房的房奴们，如今都是过着怎样的生活？-捌号楼

十年前咬牙买房的房奴们，如今都是过着怎样的生活？

我觉得对于10多年前买房的房奴来说，现在应该过得还不错吧。因为这几年房价一直在稳步上涨，涨幅还是很快的。

所以，10年前买房的人基本都不现在不需要担心如何偿还房子贷款，基本上贷款应该偿还了。

而且他们房子的价格肯定比当时买的贵，所以还是赚的多。

众所周知，过去十年房价变化很大，都是上涨的。很多人迫于贷款买房的压力，选择了放弃，等房价降下来再买。但结果可想而知，当年笑着买房的很多人后来都表示后悔了。这10年，很多地区的房价都涨了好几倍。

就算当初是贷款买的，我们每个月还是要还房贷。但仔细考虑，这几年人们的平均工资水平提高了，所以还房贷的压力并不大。

让让我们举个例子来说明。十年前，上海浦东的房子基本上只有150万元左右，但现在你可以 1500万元也买不到。

所以，10年前咬牙买房的浦东人，一定是无比幸福的。他们花150万买房子确实很难，但也不是不可能。现在，如果他们花1500万买房，根本不可能。

所以，当年咬牙买房的人，现在一定过得很舒服。首先，他们有一个可以安全生活的家。其次，他们真的不。他们现在的房子我不要，可以转卖，但是可以赚点钱。

上海十年前买房的那些人现在都赚了吗？

仙剑真是一个神奇的剧组。当年的《仙剑奇侠传》绝对是一代人的记忆。

当时年仅21岁，还在学戏剧的休，最初被安排在姜孤儿与孤儿。quot。然而，在试镜时，仙剑游戏的制作人发现休的气质与李逍遥所以他决定玩它。

赵灵儿角色由刘亦菲饰演，但没有太大悬念。毕竟，刘亦菲被称为仙女姐姐因为《天龙八部》的王语嫣这个角色。

而另外两个主角，安和刘品言，都是第一次演古装剧，不知所措。

四位主角，平均年龄只有18岁，却为我们呈现了令人难忘的经典。

熟悉的名字又陪伴了我们十年。那时候有的刚刚崭露头角，有的已经小有名气。十年后，他们怎么样了？

休对李逍遥

虽然仙剑不是。这是休拍摄的第一部电视剧。他因《仙剑》而走红是真的。

早在大一第二学期，休就和唐人签约了，已经比很多演员高了。

李逍遥红了，休参加了《天外飞仙》，拍了《射雕英雄传》。在事业发展的黄金时机，休突然遭遇严重车祸。

一年后当他回来时，休似乎对重生的自己有了新的认识。虽然唐人花了很大力气请医生修休在他的脸上，眼角还有一个很大的伤疤。

一开始，休和这个疤是有矛盾的，所以在电视剧《刚刚回来》中，休造型被刻意用刘海遮住。

终于在2010年后，休彻底解开心结，发现正是那场灾难成就了现在的他。他在《辛亥革命》中扮演的角色与以往大不相同，毫不掩饰眼角的伤痕。

这几年休在娱乐圈比较活跃，从2011年到现在她的值已经达到15.1万集，算是妥妥的一线了。

《伪装者》和《琅琊榜》的大火把休变成了一个屏幕恶霸。他的身影随处可见，他的角色也越来越受欢迎。

除了演戏，休也成了胡的顶头上司。比如做制片人拍《轩辕剑之天之痕》比如在上海开日本料理店.

那里除了女朋友什么都不缺！

刘亦菲VS赵灵儿

刘亦菲15岁就演了《金粉世家》，当时很惊艳。第二年，张纪中《天龙八部》版演出，名仙女姐姐和刘天仙像这样传播。

人们发现，刘天仙的角色已经被前人塑造好了，她重新诠释。

比如王语嫣里的小龙女聂萧乾，可能长得太漂亮了，有人说她是花瓶。

不过也有网友评论：她的气质和长相以及在观众心目中的地位，已经到了大家可以自动忽略她的演技的地步。

近年来，刘亦菲越来越多的人转向大银幕。

路越走越宽，人越来越成熟。

鲜有绯闻的她，在拍摄《第三种爱情》的时候也收获了自己的爱情——宋承宪叔叔。

看了这么多仙女造型，其实我最喜欢的还是帅帅的你：

安VS林月如

仙剑是安的第一部古装剧，她也促成了银幕初吻。据说吻戏拍了20多遍才拍完。所以，看到休张帅的脸让所有人都紧张！

在拍摄《仙剑奇侠传》之前，安已经因为与郭品超、蓝正龙和罗志祥合作的偶像剧《斗鱼》而走红。

2004年，正是偶像剧大行其道的时候，安标准普尔。quot小燕子给大家留下了深刻的印象。

那时候我真的是满满的胶原蛋白。

这些年，安一直在娱乐圈打拼。古装剧演得好，偶像剧同样精彩。

《下一站幸福》，2009年吴建豪主演，也打破了《流星花园》的收视纪录。

今年3月，安在微博中公开了自己结婚的消息，还晒出了自己的婚纱照。

刘品言对澳大利亚国立大学

演阿奴的时候，这个笑容灿烂的女孩只有16岁。

偶像剧在刘品言最受欢迎。103010你都看了吗？和立威廉还有Ehan Juan一起玩的是刘品言~(我绝对不会告诉你我整晚都在追这部剧)

在表演之前，刘品言还有一个。

身份——歌手。2002年她和曾之乔一起组成sweety组合出道演艺圈，后来一起出了三张专辑。
07年刘品言前往法国留学深造，09年回归继续拍偶像剧，也往戏剧的方向在发展。

但似乎除了仙剑和绿光森林，刘品言也没有了别的被人熟知的作品。
不过2010年，刘品言却深陷“初夜门”，阮经天被爆在友人间炫耀夺走前女友刘品言的初夜。对此当事人双方予以坚决否认，表示在拍《绿光森林》期间两人相恋，当时绝对是纯爱。

上海的一套房上千万，那么买得起上千万房子的人真的有这么多吗？

时下的上海，具有上千万房子的群体还是非常多的。或许有人纳闷了，难道上海人真的那么有钱吗，动则出手就是一套上千万的豪宅，其实不然，上海人有上千万房子的情况各有不同，但凡以下几个方面，且听我细细向大家道来。

一、祖先留传下来的房子。

在上海，祖先留传给下一代，甚至是下二代房产的情况非常普遍。在祖先那一代人的年代里，上海的房价还是非常便宜的，甚至有许多普通工薪阶层在上海的市中心都拥有那么一套不大不小的房子。在当时的那个年代，这套房子或许还不值几个钱，但是，进入二十一世纪之后，该房子的价格一夜之间，上涨了十倍、二十倍，达到千万元之巨。二、上海房价上涨前夕购买。

上海的房价，是从2000年开始一步一步上涨到今天这个价格的。在上海，也不凡许多人是在2000年前购买或者置换了房子，未曾料，当初化上几十万元购买的房子，经过这一二十年的一波高过一波的上涨，达到了千万元之巨，这些人连做梦都不曾想到过自己一夜之间成为了“千万富翁”，笑都笑不动了。三、通过置换取得千万房产。

上海有更多的家庭是通过“小房换大房”的置换方式来改善自己的居住环境。比如说，有的人原先的一套两房一厅的房子，其本身价格已经达到五、六百万，为了增加面积，把这套两房一厅的房子挂牌卖掉，再贴补个差价，置换一套三房一厅，或者是三房两厅、四房一厅、四房两厅的房子，改善自己的居住环境。置换完了之后，新房子又经过数年的涨幅，从而达到千万元之巨。

现在的一千万和多年前的一千万完全不一样的概念了，一千万并不多，反正我身边认识的人一千万比比皆是，一年赚几千万或者赚几百万的很多，其实主要是限购，不限购我估计房子能上天能够拥有千万财富的家庭在全国可能也就是200多万户，而上海的人口2415万，住宅数量就达750万套，加上北京和深圳的房产，估计也要达到2000万套。让仅拥有200万的千万家庭去垄断10倍的千万以上房产，这几乎是不可能的。即便是部分通过按揭贷款来实现，那也是只是一个零头而已。

在上海固然有千万以上的房产，可上海的均价也是在6 8万/平米，房产均价也就是在500万左右/套，这才是相对比较的价格。虽然今年房价出现了上涨，房产均价也是得到了上升，笔者认为上海如今600万/套也就一种均价的极限，再高也是无法承受。如以600万/套的上海房产，那么200万首付 400万按揭，以LPR4.65%30年进行分析，那么每年也要至少支付25万，三口之家需要多少年收入才能够满足要求呢？在上海平均每人年基本开支（男主人含车费和交际，女主人含化妆品和美容，孩子含教育和培训）6 8万，这样三人合计20万，加上其他费用5万，总收入至少要达到50万/年的家庭税后收入。可要是在上海一年收入超过50万以上的家庭数量比例会是多少呢？35万以上估计可以超过30%，可要50万以上，那最多也就10%的家庭可以满足此要求。

要想在上海购买也是十分困难之事。更别说千万房产，那就是凤毛麟角。在上海周边地区可以购买房产300万左右并按揭至少要35万年家庭收入，这样估计也就是达到家庭数量的30%;在上海郊区可以购买房产500万以上并按揭至少要50万年家庭收入，这估计也就是上海家庭数量的约10%;要购买千万房产并按揭，至少需要100万年家庭收入，这样估计最多也就3% 5%的家庭拥有这样的收入，上海也就是20万 30万户家庭。现在能够一下子拿出来上千万买房的人确实不多。

上海一套房上千万，大部分买房人也是一下子拿不出来全款的，大概率也都是贷款买房，但是也有少部分是全款买房子，但是这样的毕竟是少数家庭了。根据胡润财富报告的数据，现在全国拥有1000万以上资产的家庭大概只有202万户，大概占到全**庭总数4.3亿户的0.47%，也就是大概10000户家庭中，有47户家庭资产超过了1000万元。但是家庭总资产是包含房产在内的，而且很多家庭房产都占据了家庭资产的大部分，因此，能够一下子拿出来1000万买房子的家庭可能就更少了。全国来说，可能有几十万户家庭有可能有1000万的金融资产，有可能一下子拿出来1000万买房子，而全国大部分家庭可能都是很难一下子拿出来1000万元去买房子的，可能还是需要贷款买房子的。

从上海来说，虽然上海平均工资很高，但是能够一下子拿出来1000万买房的家庭可能也不算多。根据胡润财富报告，上海资产超过千万的家庭总数大概是25.5万户，而家庭资产也是包含房产在内的。这样来看，上海能够一下子拿出来1000万买房子的家庭，可能也不会超过20万户。

而上海有2400万人口，家庭总数可能达到700多万户，这样来算，上海很多家庭是很难一下子拿出来1000万买房子的。综上所述，上海能够一下子拿出来1000万买房子的家庭也不多，可能更多的家庭是需要贷款买1000万的房产的。买上海上千万的房子一般只要付首付款，上千万的房子大多在内环以内。

能买得起的大概有这几类人，一类是置换，把原来的房子卖了，作为首付;一类是年轻人结婚的婚房，有双方父母赞助支持;还有一类是坼迁户;再有就是投资客。打工者第一次买房一般不太可能就买上千万的房子。这么说吧，北京都不需要取消限购，只需要稍微放松一点点，房价马上起飞，如果取消限购，那这点房子跟本不够卖的。我身边的同事，无论来自哪，无论多大岁数，无论有房没房，都一直在关注着房产，也随时都储备着几个目标，只要有资格了，马上就买。

不用管他们哪来的钱，只能说有钱人实在太多太多了。真有，还别不信。上海市区不到百平的房子，就过千万元，大三房就是一两千万。

市区的二手房现在除非全款买，贷款是买不到房的。即使是这种让普通人觉得是故意刁难的事，仍然一房难求难得买到，是不是不可思议？不是上海人都有钱，上海80%的人仍然收入普通，并不都是上海人买房。而是中国现在很富裕，有钱人太多。因为上海无论从医疗技术、教育资源、城市治安、经商氛围、交通、生活便利都是全国最好的，成为全国人向往之地。

所以全国有钱人千方百计都想在上海买套房，但凡能获得购房资格，就会购买。包括世界各地的有钱人，名人名星，各界大佬，都看上上海的房子升值空间，以在上海购房置业作投资理财，都是获利丰盈。这种大背景下，别说上千万的房子，上亿几亿的独栋别墅同样被哄抢。

真实数据是很多很多，只要你去上海新房开盘市场看看就知道了，多少人预算一两千万，但是仍然很难买到房子，一千万只能算是刚改起步价。上海的一套房，上千万，可以说，大部分上海的家庭都买得起上千万的房子。这是为什么呢？不是说上海人这么有钱，大部分人家都能拿得。

底层上海人，是否该卖掉上海房子去二线城市生活？

我本人本科毕业就去了上海，在上海生活十几年，比较了解上海当地文化。上海底层大部分老上海人都认为除上海外，中国任何地方都是乡下。

受这种思维影响下，他们基本不会想卖掉上海房子去二线城市生活。

理由如下: 1中国上海滩百年沿海城市地位，那些老上海人几十年前的一场知识青年回上海，弃子、弃夫或弃妻都愿意，一定要回上海。电视剧《孽债》真实反应了那个岁月的事实。 2最近的改革开放40年，上海的经济高速度发展!上海是中国经济中心。我一路见证了浦东新区的高速发展，和更多全中国大学生毕业后直奔上海寻找自己的梦想。

一路努力，从刚来上海受到底层上海人排外，到慢慢混入中产，融入本地生活。一路也看到底层上海人的生活常态，收入很少，更多本地老年人一早去大超市排队买便宜生活资料。 3这些底层上海人的房子已经增值了N多倍。

这么一个小房子，还住着他的儿孙。后代是这辈底层上海人的希望。他更是不可能卖掉上海房子去二线城市生活。

综上所述，这些底层上海人是不太可能卖掉上海房子去二线城市的。既然你能这样想，我感觉你不是个墨守成规的人，有自己的想法而且想改变现状。我认为你把房子卖掉买套二线城市的房子是可行的。

不过你要考虑好，在二线城市怎么操作？说说我的操作方法吧。我猜测你是老上海人，你上海的房子差不多能卖到500—600万。目前上海的房价差不多是二线城市的3—4倍（当然苏州杭州这样的城市你就别去了），所以你这些钱在二线城市可以买3—4套房子。你可以把钱全部买房，一套自己住，其他的出租收租金。

当然你也可以买两套房子，剩余的钱做些生意，或者给孩子更好的教育。人手头上有钱，再挣钱就会容易些;做事情会更从容，可以慢慢来，可以一段时间不挣钱。另外，我认为未来一线城市房子涨幅远没有二线城市大，可能未来一线城市的房价也就是二线城市的二倍左右。等到一定时机，你可以把二线的房子卖掉，再杀回上海。

或者是孩子长大的了再返回上海。我认为在上海除去房子，你就是是个穷人，很难翻身;在二线城市你的机会会更多。当然做任何事情都是有一定风险的。树挪*，人挪活，如果是我，我会一博。

这算是以退为进，曲线救国吧！上海人是不会轻易卖掉房子的，就是有多余的房子要卖掉，也不会去二线城市。原因是什么，听我慢慢说。首先你要知道，最近市区折迁，按排去上海青浦，折迁户们共同认为太远，哪儿是乡下的地方了。

上海是根深蒂固的以本土文化为先导，上海以外都是外地人，同样这种观念也深入人心。不管你在其它地方，做什么生意，怎么富有，而在你的生意又做的风声水起，只要你踏进你的小区，你就是一个外地人。不是说上海歧视外地人，她是年轻的城市海纳百川。

原因是上海的生活习惯，为人处事，考虑事物的方式方法有所不同。假如是外地来沪的，你没有熟知上海人的生活方式，与上海人勾通的思维模式，又有语言方面的障碍，那么要真正了解上海人就比较难。假如你是当地人，也懂的上海人习惯思维，你也就知道上海人的需求是什么，也很少会提出卖掉上海的房，去二线城市了。上海又以精明著称，过去旧式里弄里，在浦西一家三口都挤在一起的也很多，有的只能住在“亭子间”里。

现在城市通过飞速发展，大多数拥有了舒适的住房条件，环境也越来越好，谁也不肯把自己的房子卖掉，去生活在二线城市。试想他把自己在上海之根的房子卖了，去二线居住，他就会变成一个外地人了，这在传统与精神上是绝对接受不了的。尽管在二线城市生活也很好，但那毕竞不是上海，因为上海是国际化的大都市，所以生活方式决定了人的意识形态。

再说在上海的房子，靠租金收入也不菲，没人愿意卖掉。但是换一种思路思考，在自住房充足的情况下，是否可把多余的房子卖掉，去二线城市，或一线城市？选项是有的，例如去成都或者去青岛，可那里的房子会有限购吗？是否能让人梦想成真？有熟悉的朋友请告诉一下。如果你打算逃离上海定居外地再也不回来，那就卖了吧，如果不是，那就千万别卖！以前北京有个人，把自家的四合院卖了，去了国外，毕竟以前大多数人都觉得国外发展好，结果现在再回北京一看，四合院的价格早就涨了不知道多少倍，他自己在国外打拼挣的那点钱还抵不上四合院的价格。原先四合院是他的，轻轻松松就能躺赚几千万甚至几个亿，现在呢？都买不起他自己的四合院。

一线城市的房价，因为人口基数摆在那里，有刚需，所以房价不太可能会大跌。你现在在上海有房子，就相当于拥有了几百万，虽然只是名义上的，但还是有一些办法能够利用这个优势赚钱的，比如把你自己的房子租出去，然后自己再租小一点的房子住，只要你赚的租金比你花出去的租金要高就可以了。当然还需要考虑到一些成本，例如交通，还有装修维修的费用等。

第二，你说的是想卖掉房子去二线城市，那我想告诉你，二线城市现在发展也很快，生活成本并不低。上海的房价也有高低，所以如果你卖掉房子，扣掉税等等各种费用，只有100万左右的话，那到外地生活。