金成建国5号为什么便宜
金成建国5号为什么便宜
车位和绿化少。1、车位少。
金成建国前期受到北京市**影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。
2、绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。
金成建国5号怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京金成建国5号 城市：北京
楼盘位置：建国门北大街5号(华润大厦北侧) 开发商：北京三峡大厦房地产有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层,塔楼, 公交线路：58路：雅宝路站24路：演乐胡同站,禄米仓站,外交部街站917路快：东环路南口站1路：北京站口东站,日坛路站637路：北京站口东站326路：东环北路北口站特12路：朝阳门南站,雅宝路站420路：北京站口东站夜24路：北京站口东站,日坛路站平2路：温泉大酒店站674路：演乐胡同站,禄米仓站,外交部街站,北京站前街站120路：北京站口东站,日坛路站平4路：温泉大酒店站通12路：东环南路站680路：南小街站639路：日坛公园站37路区间高峰车：北京站口东站夜1路：北京站口东站,日坛路站678路：前街站576路：南小街站兴29路：南小街（南小街南路）站668路快：日坛路站夜20路：朝阳门南站,雅宝路站669路-1路联运：建国门内站673路：日坛路站,北京站前街站昌36路：东环北路北口站昌33路：东环北路北口站650路：雅宝路站314路：东环北路北口站926路：南小街站943路文安专线：政通道站126路：北京站口东站,日坛路站341路：南小街站938路快：香河新开街东口站夜28路：演乐胡同站,禄米仓站,外交部街站,北京站前街站403路：日坛路站804路：日坛路站,北京站前街站44路：朝阳门南站,雅宝路站526路：南小街站特2路：北京站口东站,朝阳门南站,雅宝路站,北京站前街站9路：日坛路站668路-1路联运：建国门内站925路：东环北路北口站667路-1路联运：建国门内站99路：北京站口东站,日坛路站666路：日坛路站43路：日坛路站 其他交通方式：从国贸出发（全程3公里）：沿东三环中路向北行驶52米向右前方行驶进入匝道，沿国贸桥途径建国门外大街行驶2.0千米向右前方行驶进入辅路，沿建国门外大街向西行驶373米向左前方行驶，沿建国门内大街向西行驶275米右转，沿贡院东街向北行驶272米左转，沿贡院东街向西北行驶182米右转，沿东总布胡同向东行驶84米左转，沿艺华胡同向北行驶195米右转，向东行驶18米左转，向东行驶165米到达此项目。
规划信息：其占地面积为13126.32平方米，容积率，绿化率21.15%，共1栋楼，停车位398辆（地上：23辆，地下：375辆） 周边配套：中小学：芳草地小学、东总布小学、东城区布胡同小学、陈经伦中学、119中学大学综合商场:赛特商场、友谊商店、秀水市场、贵友大厦幼儿园:雅宝幼儿园银行:工行、交行、建行、北京银行、中行、浦发银行、花旗银行邮局:建国 门内大街邮局、东城区中国邮政医院:建国 门医院、北京医院、同仁医院、协和医院、朝阳医院、瑞尔齿科休闲娱乐设施:舍宾俱乐部总部、北京之夜、长安大戏院、中体倍力俱乐部、钱柜、麦乐迪、唐人街、天河良子健身餐厅:不见不散茶餐厅、美林阁、松叶日本料理、星巴克、湘鄂情、哈根达斯冰淇淋店、金湖茶餐厅、麦当劳其他:紧临光华长安大厦、天安大厦、华平国际大厦、铂宫国际中心、新华保险大厦、华润大厦、新世界中心、亚太大厦、中粮广场、恒基中心等写字楼 内部配套：停车位、餐厅
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
办理二手房交易资金监管有哪些注意事项
注意如下：
1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户。
2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户。
3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能。
4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款，将贷款存入指定的交易结算资金专用账户。
5、交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将存折交予他人，密码不要外泄。
扩展资料
二手房的交易流程的注意事项有以下：
1.房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
2.土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，**可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。
3.交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
4.房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。
5.**房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种**性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的**规定，买受人购买时要避免买卖合同与**法律冲突。
6.物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
7.市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临**，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
8.单位房屋是否侵权
单位的房屋有***的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。
9.中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
10.合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、**解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
请问利用北京市公积金贷款买的二手房，房产证应该去哪儿领？
单纯公积金关于房本、契税票和借款合同的领取方式：**1. **借款合同的领取：银行一般不会另行通知，收到放款通知3个工作日后带着身份证到银行领取※ 资料包括：（1）契税票原件;（2）评估报告;电话： 59106689※ 领取地点：东城区建国门北大街5号—金成建国5号3层301-302。房本在公积金中心期间是用来办理后期的抵押登记手续。
北京地区个人征信查询网点在哪里？
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